Servicios
Gestión suministro de AGUA POTABLE
El suministro de agua es un servicio esencial para el adecuado funcionamiento del condominio. Nuestro plan de trabajo tiene como objetivo garantizar la continuidad del servicio y preservar la calidad y potabilidad del agua, de conformidad con las condiciones de la infraestructura entregada por el desarrollador inmobiliario o el proveedor correspondiente.
Cuando el condominio disponga de pozo propio, el plan contempla inspecciones periódicas y mantenimiento preventivo del pozo, los equipos electromecánicos sumergibles, los sistemas de dosificación de cloro y la red de distribución. Asimismo, contamos con personal técnico disponible las 24 horas para supervisar las instalaciones eléctricas y atender oportunamente cualquier fuga de agua.
Gestión de Seguridad Física y Electrónica
Gestionamos la relación con la empresa de seguridad subcontratada para garantizar que la protección del condominio sea visible, funcional y eficaz. Asimismo, hemos desarrollado un manual de normas y procedimientos para el control de acceso y la vigilancia, junto con protocolos de atención de emergencias orientados a proteger la integridad de los residentes.
Nuestro plan incluye el mantenimiento preventivo y correctivo de los sistemas de seguridad, entre ellos cámaras de circuito cerrado de televisión (CCTV), barreras electrónicas, portones eléctricos, intercomunicadores (Tele Entry), lectores de huellas, sensores de movimiento y cercas electrificadas.
Operación y Mantenimiento de la PTAR
Contamos con amplia experiencia en la operación de diversos sistemas de tratamiento de aguas residuales, tanto aeróbicos como anaeróbicos. Nuestro plan de trabajo se diseña y adapta cuidadosamente a las necesidades específicas de mantenimiento, de acuerdo con el tipo de planta instalada en el condominio.
La conservación y el mantenimiento adecuados de la planta son fundamentales para garantizar que los resultados obtenidos cumplan con los estándares aplicables al tratamiento de aguas residuales ordinarias, de conformidad con la normativa vigente del país.
Mantenimiento de Jardínes, Calles y Ornato en General.
Las labores de jardinería, el mantenimiento de las áreas verdes y el ornato son fundamentales para preservar una imagen ordenada y adecuada del condominio. En este sentido, se implementará un plan integral de trabajo que comprenderá el mantenimiento de jardines y áreas verdes; el barrido y la limpieza de calles; así como el cuidado de banquetas, bordillos, postes de alumbrado de uso común, fuentes decorativas, muros perimetrales y demás instalaciones que forman parte de los bienes comunes.
Gestión de Residuos Domiciliarios (basura)
La administración del condominio es responsable de la gestión interna de los residuos domiciliarios. Su traslado a los vertederos municipales se lleva a cabo mediante la contratación de una empresa recolectora debidamente autorizada por la municipalidad correspondiente.
En coordinación con nuestro proveedor del servicio de recolección, impulsamos iniciativas orientadas a la separación y recolección adecuada de residuos, con el propósito de contribuir a la protección y mejora del medioambiente.
Mantenimiento de Instalaciones Eléctricas y Lámparas del Alumbrado Común
La iluminación de las áreas comunes de un condominio debe integrar criterios estéticos y funcionales, a fin de garantizar niveles adecuados de visibilidad, seguridad y confort para residentes y visitantes.
En Grupo Mayal contamos con un equipo técnico especializado en el mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones eléctricas y los sistemas de alumbrado común, lo que nos permite asegurar su funcionamiento eficiente, continuo y seguro.
Operación y Mantenimiento de Areas Sociales (Amenidades)
Las áreas sociales y recreativas constituyen un valor diferencial en todo proyecto residencial. Garantizar su óptimo estado y disponibilidad es una prioridad, por lo que resulta indispensable implementar un programa integral de mantenimiento adaptado a las características de cada espacio y de los equipos disponibles.
Instalaciones como canchas polideportivas, gimnasios, piscinas, jacuzzis, kioscos, senderos, bosques y zonas ecológicas requieren atención permanente. Su adecuada conservación depende de una gestión planificada y debe formar parte integral del plan de trabajo.
Asimismo, resulta fundamental establecer y mantener protocolos específicos de higiene y desinfección para estas instalaciones, en consonancia con las disposiciones sanitarias vigentes y las buenas prácticas de prevención.
¿Por qué elegir a Grupo Mayal para la administración de su condominio residencial?
En Grupo Mayal contamos con una metodología integral que articula la conservación y el mantenimiento de los bienes comunes con una gestión administrativa eficiente. Nuestro modelo se apoya en equipos conformados por personal propio y capacitado para atender labores de jardinería, conserjería, fontanería, electricidad y otros requerimientos técnicos del conjunto residencial. El administrador asignado, respaldado por nuestro equipo gerencial y de back office, coordina la planificación operativa y la gestión administrativa. Sus responsabilidades incluyen la atención a copropietarios y residentes, la gestión de cobros, la coordinación con proveedores y aseguradoras, el acompañamiento legal y la elaboración de informes administrativos y financieros.
Ventajas competitivas: Entre nuestras principales ventajas competitivas destacan las alianzas estratégicas que hemos consolidado con proveedores de productos y servicios. Gracias al volumen de operaciones y a las relaciones de confianza construidas a lo largo de los años, accedemos a mejores condiciones de calidad y precio. Estos beneficios se trasladan directamente a nuestros clientes desde el inicio de la relación comercial.